2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
筑紫野市
36.9万円/㎡
前年比+7.5%
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パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST
福岡県筑紫野市二日市北二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩8分
2007年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 73.77㎡の場合
相場
3,295万円
44.7万円/㎡
2,133
2,908
3,683
4,457
AI査定結果
推定相場価格
3,295万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,683万円
39.4万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST
3,590万円（48.7万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,590万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,690万円 | 50.0万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,750万円 | 50.8万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,790万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,850万円 | 52.2万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 3,898万円 | 52.8万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,599万円 | 35.2万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 3,590万円 | 48.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/25 | パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,899万円 | 37.8万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファーネスト二日市駅南ルシエ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅5分 | 2,630万円 | 39.3万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | アンピール筑紫野 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅9分 | 2,698万円 | 37.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/10 | ペルル筑紫野 筑紫野市針摺中央二丁目 | 朝倉街道駅4分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロフティ筑紫野IIテリオ 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/16 | アメックス原田ステーションタワー 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅2分 | 3,380万円 | 43.5万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アメックス筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅2分 | 2,600万円 | 37.1万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | パルテノン筑紫ステーションタワー 筑紫野市大字下見 | 筑紫駅3分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.82㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、筑紫野市では7.5%上昇しています。
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